宜蘭在地民宿代管專家｜天下居行館旗下品牌
旺季太早賣低、淡季只會降價、連假沒有分階段調整，都會讓營收被自己壓低。
宜蘭旅遊需求會受到連假、活動、天氣與季節影響，價格不能太粗。
太早開低價會讓熱門日期很快滿房，但每晚收入低於市場水位。
淡季也需要客群、內容、專案與曝光配合，不是只降價。
我們會觀察日期、訂房速度、競品狀況與剩餘房量，協助業主建立更細緻的調價節奏。
檢查平日、假日、連假與淡旺季價格是否過於粗略。
將普通平日、熱門週末、連假、活動日與特殊節慶分開設計。
觀察入住率、平均房價、每房收益與平台表現，讓調價有依據。
房價策略要搭配需求、通路、評價與曝光，不能只看競品最低價。
不是。熱門日期可提高價格，淡季則透過專案與策略提高入住機會。
需要。房間越少，熱門日期賣太便宜的損失越難補回來。
可以，天苑可先協助檢查目前房價表。